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農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的能否享受土地補償,城市戶口可以遷回農(nóng)村嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-03 23:24:50
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的能否享受土地補償,農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的不能享受土地補償。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的,征地補償安置方案確定時不具有農(nóng)村集體戶口的,不能獲得征地補償?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用

農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的能否享受土地補償,城市戶口可以遷回農(nóng)村嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的能否享受土地補償

農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的不能享受土地補償。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的,征地補償安置方案確定時不具有農(nóng)村集體戶口的,不能獲得征地補償?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定:農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的能享受土地補償嗎

轉(zhuǎn)為城市戶口后無法享受土地補償。但是對于地上附著物及青苗的費用,可以根據(jù)是情況主張相應(yīng)的補償。行動建議:1、在土地調(diào)查階段就要積極和政府溝通,確定自己的所有權(quán);2、對于自己所有的地上附著物及青苗的費用要及時主張。

農(nóng)村戶口有土地補償嗎

有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

農(nóng)村戶口拆遷怎么補償

有補償1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼) 被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結(jié)合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置:(2)具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償;(3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼) 被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(4)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

農(nóng)村有戶口沒土地如何補償

農(nóng)村有戶口沒土地的,一般不能獲得補償。但如果其戶主在農(nóng)村有土地,而當(dāng)?shù)卣魇昭a償時是按照戶口計算補償費的,則有戶口沒土地的人也可以獲得一定數(shù)額的補償費用。

非農(nóng)業(yè)戶口能否享受征地賠償

1、如果是小城鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè),可以享受補償,其他非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補償款。當(dāng)國家因為發(fā)展需要征用集體土地的,中華人民共和國境內(nèi)的土地屬于國家所有,才有了土地征用補償政策。地被征了,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題。非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口,或者說根本沒有土地使用權(quán)。2、非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口,這類人在農(nóng)村不再有承包的土地,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題,更加不存在青苗費以及附著物,或者說根本沒有土地使用權(quán),所以,非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補償費。

該內(nèi)容由 王遠義律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村戶口遷到城市還能遷回農(nóng)村嗎

法律分析:要將戶口遷回農(nóng)村,并不是每個人都可以。以下4類可以遷回農(nóng)村戶口。

1男方戶口在農(nóng)村

如果女方的戶口是城市戶口,而男方的戶口是農(nóng)村戶口,那女方想要遷回農(nóng)村是可以的。這種因為婚嫁而改變戶口所在地的方式是農(nóng)村最為常見的。女方的戶口從城市遷回農(nóng)村,同樣會享受到農(nóng)村的各項福利和政策。

2經(jīng)過村集體同意且公示無異議的人

農(nóng)村戶口本該屬于在農(nóng)村地區(qū)長期居住的人所有,對于一些城鎮(zhèn)人口,以前的時候當(dāng)然是沒有辦法變更成農(nóng)村戶口的。但現(xiàn)在新的政策表明,只要是落戶申請,經(jīng)過了村集體,也就是村委會的同意,而且向村民集體公示后,沒有異議的情況下,是允許將戶口遷到農(nóng)村的。

3在農(nóng)村擁有宅基地的人

不少農(nóng)村人為了能夠在城市里打拼落腳,早些年將戶口遷到外地的人,原則上是不能再遷回來的的。但是也有一些農(nóng)村地區(qū)出臺了新政策,如果在農(nóng)村仍然有宅基地,且宅基地確權(quán)人是本人的話,戶口是可以遷回農(nóng)村的。宅基地一般可以通過繼承、贈予等方式變更所有人。

4將戶口遷至城市的大學(xué)生

農(nóng)村出身的大學(xué)生,是可以將戶口遷到大學(xué)所在的城市的,但只要是遷出農(nóng)村,基本很少能夠遷回來?,F(xiàn)在只要是大學(xué)畢業(yè)后愿意回家鄉(xiāng)發(fā)展的,支持戶口遷回農(nóng)村。

法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》 第十三條 公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記,繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記:

(一)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人,憑縣、市兵役機關(guān)或者團以上軍事機關(guān)發(fā)給的證件;

(二)從國外回來的華僑和留學(xué)生,憑中華人民共和國護照或者入境證件;

(三)被人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)釋放的人,憑釋放機關(guān)發(fā)給的證件。

三、城市戶口可以遷回農(nóng)村嗎

城市戶口在滿足一定條件可以遷回農(nóng)村??梢赃w回農(nóng)村戶口的條件如下:

1、父母一方是農(nóng)村戶口的;

2、戶口雖然遷出了但是仍生活在農(nóng)村;

3、大學(xué)生讀書時遷出戶口的話可以申請遷回原籍;

4、退伍后,戶口遷出的可以申請回遷,但必須提供無業(yè)證明;

5、夫妻雙方有一方戶口在村集體所在地的。

城市戶口可以繼承農(nóng)村房屋嗎

一般情況下,城市戶口可以繼承農(nóng)村的房屋。不管是農(nóng)村戶口的村民,還是城市戶口的公民,都可以按照民法典的規(guī)定享受到繼承權(quán),并且有權(quán)根據(jù)自己的個人的意愿處置個人所有的房產(chǎn)。換句話來說就是,城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村的房屋,但是無法繼承房子下面的地皮。根據(jù)法律規(guī)定被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。

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內(nèi)容審核:趙明媛律師

來源:頭條-農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的能否享受土地補償,

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