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宅基地拆遷怎么維權(quán)?宅基地拆遷父母不給子女拆遷款怎么處理

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-06-21 11:09:42
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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宅基地拆遷怎么維權(quán),宅基地拆遷父母不給子女拆遷款怎么處理,一、宅基地拆遷父母不給子女拆遷款怎么處理關(guān)于拆遷款項(xiàng)由父親單獨(dú)持有而未分配給子女的問(wèn)題,雙方可嘗試通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決紛爭(zhēng)。若協(xié)商無(wú)果,則可考慮邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)停。倘若上述方法均無(wú)

宅基地拆遷怎么維權(quán)?宅基地拆遷父母不給子女拆遷款怎么處理

一、宅基地拆遷父母不給子女拆遷款怎么處理

關(guān)于拆遷款項(xiàng)由父親單獨(dú)持有而未分配給子女的問(wèn)題,雙方可嘗試通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決紛爭(zhēng)。若協(xié)商無(wú)果,則可考慮邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)停。倘若上述方法均無(wú)法奏效,那么子女們有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向法院提起訴訟。在房屋拆遷賠償方面,其具體標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面:

首先,拆遷補(bǔ)償費(fèi)用將根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度進(jìn)行劃分檔次,并按照每平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算;

其次,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則會(huì)根據(jù)被拆遷房屋住戶(hù)的短期居住需求進(jìn)行劃分檔次,并依照被拆遷房屋住戶(hù)的人口數(shù)量每個(gè)月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼;

最后,獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用的數(shù)額將根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國(guó)家政策進(jìn)行適當(dāng)設(shè)定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、宅基地拆遷怎么維權(quán)

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),針對(duì)宅基地方面產(chǎn)生的爭(zhēng)端問(wèn)題,主要可采納以下三種有效途徑進(jìn)行妥善解決:

(1)以談判解決為首選策略。

若涉及到土地所有權(quán)或使用權(quán)存在爭(zhēng)議,鼓勵(lì)相關(guān)當(dāng)事人通過(guò)充分協(xié)商來(lái)尋求合理的解決方案。

當(dāng)公民之間因宅基地產(chǎn)生矛盾時(shí),首先應(yīng)當(dāng)選擇以和諧、友善的方式進(jìn)行溝通協(xié)商予以解決。

(2)行政手段同樣具有重要作用。

若涉及到個(gè)人間或個(gè)人與集體間關(guān)于宅基地的糾紛,建議交由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上政府部門(mén)負(fù)責(zé)處理。

在面臨侵犯土地所有權(quán)或使用權(quán)方面的爭(zhēng)議時(shí),經(jīng)由縣市級(jí)以上地方政府土地管理部門(mén)裁定后,有權(quán)要求相關(guān)方立即停止侵權(quán)行為并賠償受害者相應(yīng)損失。

(3)司法程序亦是備選之策。

若當(dāng)事人針對(duì)有關(guān)政府部門(mén)做出的處理決定存有異議,可在收到處理決定書(shū)面通知之日起30天內(nèi),依法向人民法院提出上訴。

這表明,公民之間就土地使用權(quán)及所有權(quán)出現(xiàn)的摩擦,需先預(yù)交給相關(guān)行政機(jī)構(gòu)予以處理,只有在對(duì)處理結(jié)果表示不滿(mǎn)時(shí),方可依法向人民法院提起訴訟。

反之,未經(jīng)授權(quán)的擅自侵權(quán)行為,被侵權(quán)者有權(quán)放棄經(jīng)過(guò)行政機(jī)關(guān)的處理環(huán)節(jié),直截了當(dāng)?shù)卦V諸至人民法院。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“宅基地拆遷父母不給子女拆遷款怎么處理”,我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn),將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。

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